Η κρίση των ακινήτων που δημιουργήθηκε από έλλειψη στεγαστικής προσφοράς ενόψει της έντονης ζήτησης, επηρεάζει αρκετές ευρωπαϊκές χώρες. Και ένα από αυτά είναι Ελλάδαόπου οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται μετά την πτώση που παρατηρήθηκε κατά την κρίση του 2008. Για να αντιμετωπίσει αυτή την τάση, η ελληνική κυβέρνηση θα τοποθετήσει «εκατοντάδες χιλιάδες» παλιά ή κλειστά διαμερίσματα στην εθνική αγορά κατοικιών.

Η Ελλάδα είναι σήμερα μια από τις ευρωπαϊκές χώρες επηρεάζονται περισσότερο από την αύξηση των τιμών των κατοικιών. Αυτός ο παράγοντας, μαζί με τους χαμηλούς μισθούς και τα υψηλά επιτόκια στα στεγαστικά δάνεια, σημαίνει ότι οι ελληνικές οικογένειες είναι μεταξύ εκείνων που δαπανούν τα περισσότερα για στέγαση στην Ευρώπη, σύμφωνα με τη Eurostat.

Δεν ήταν εύκολο για την Ελλάδα επενδύσει στη στέγαση για την αντιμετώπιση της κρίσης των ακινήτων, αφού είναι το κράτος μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης με ο υψηλότερος λόγος δημόσιου χρέους/ΑΕΠ (166,5%) το δεύτερο τρίμηνο του 2023. Η ελληνική κυβέρνηση έχει δεσμευτεί να διαθέσει περισσότερα σπίτια στην αγορά για να συμβάλει στη μείωση των τιμών των κατοικιών.

Σοφία Ζαχαράκη, Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειαςανέφερε ότι στόχος “είναι να διατεθούν όσο το δυνατόν περισσότερα παλιά ή κλειστά διαμερίσματα. Είναι εκατοντάδες χιλιάδες, ειδικά στην Αθήνα. Γι’ αυτό θα ξεκινήσουμε προγράμματα ενεργειακή και αισθητική επιχορήγηση για έργα ανακαίνισης. Το πρόγραμμα αυτό θα ξεκινήσει τους επόμενους μήνες. Επιπλέον, θα συνεχίσουμε με διάφορα προγράμματα κοινωνικής στέγασης».

Είναι περίπου αύξηση της προσφοράς κατοικιών στην Ελλάδα για να μετριάσει τις επιπτώσεις του στην αύξηση των τιμών, αλλά σημειώνεται επίσης ότι το υψηλό κόστος ζωής και το αυξανόμενο κόστος των στεγαστικών δανείων μειώνουν τη ζήτηση για στέγαση, γεγονός που θα προκαλέσει διόρθωση των τιμών το επόμενο έτος, όπως προβλέπουν αρκετοί ειδικοί.

Αυτή η κίνηση γίνεται ήδη αισθητή στην Ευρώπη: οι τιμές των κατοικιών υποχώρησαν κατά 1,7% στην Ευρωζώνη και κατά 1,1% στην Ευρωπαϊκή Ένωση το δεύτερο τρίμηνο του 2023 σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Ευρωπαϊκής Στατιστικής Υπηρεσίας, η οποία δεν διαθέτει στοιχεία για την Ελλάδα.