Οι τιμές των κατοικιών στη Βουλγαρία αυξήθηκαν σχεδόν κατά 40% από το 2010. Αυτό φαίνεται από τα στοιχεία της ευρωπαϊκής στατιστικής υπηρεσίας «Eurostat» για το δεύτερο τρίμηνο του 2021. Η αύξηση των ενοικίων ακινήτων στη χώρα τα τελευταία 11 χρόνια είναι περίπου 15 τοις εκατό.

“Τα ενοίκια και οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ συνεχίζουν να αυξάνονται το δεύτερο τρίμηνο του 2021, με αύξηση 1,3% και 7,3% αντίστοιχα σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2020”, σύμφωνα με τη Eurostat.

Οι στατιστικές δείχνουν ότι την περίοδο μετά την παγκόσμια χρηματοπιστωτική κρίση – μεταξύ 2010 και δεύτερου τριμήνου του 2011, οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια στην ΕΕ ακολούθησαν την ίδια τροχιά. Μετά από αυτό, όμως, οι δρόμοι τους άρχισαν να αποκλίνουν σημαντικά. Και τα επόμενα 10 χρόνια, τα ενοίκια συνεχίζουν να αυξάνονται καθώς οι τιμές των κατοικιών αυξομειώνονται σημαντικά.

Παρακμή, στασιμότητα και κορυφή

Μετά από απότομη πτώση των τιμών των ακινήτων μεταξύ του δεύτερου τριμήνου του 2011 και του πρώτου τριμήνου του 2013, οι τιμές παρέμειναν λίγο πολύ σταθερές κατά την περίοδο μεταξύ 2013 και 2014. Ωστόσο, στις αρχές του 2015, οι τιμές των κατοικιών άρχισαν να αυξάνονται με πολύ ταχύτερο ρυθμό από τα ενοίκια.

Έτσι, τελικά, κατά την περίοδο από το 2010 έως τα μέσα του 2021, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 16% και οι τιμές των κατοικιών – κατά 34%.

Το μοντέλο ήταν διαφορετικό για ενοίκια

Κατά τη σύγκριση των ενοικίων το δεύτερο τρίμηνο του 2021 και εκείνων του 2010, μπορούμε να δούμε αύξηση σε 25 κράτη μέλη της ΕΕ και μείωση σε δύο.

Η υψηλότερη αύξηση των επιπέδων ενοικίασης αναφέρθηκε στην Εσθονία (+ 142%), τη Λιθουανία (+ 109%) και την Ιρλανδία (+ 66%). Ταυτόχρονα, καταγράφηκαν συστολές στην Ελλάδα (-25%) και την Κύπρο (-3%).